Как правильно выбрать подрядчика

Не всегда удается провести ремонтные работы исключительно своими руками, зачастую, требуется помощь специалиста(ов) и для этого есть несколько причин:

  • требуются определенные навыки и опыт;
  • слишком длительный и монотонный процесс;
  • не позволяют индивидуальные особенности организма;
  • незапланированные форс-мажоры.

И в этом нет ничего страшного. Но! Очень важно подойти к выбору строителей с максимальной ответственностью и серьезностью. На кону Ваша квартира, деньги, нервы и время!

Найти идеального подрядчика, который сделает всё быстро, аккуратно и без лишних дерганий Вас по пустякам, практически невозможно.

Тем не менее, предлагаем ознакомиться с советами, которые помогут Вам обезопасить себя от лишних затрат и головных болей.

  1. Конкретизация проблемы. Для начала необходимо выяснить, что для Вас в ремонте трудновыполнимо и почему. Это важно! Ведь если Вам по большому счету, к примеру, просто лень, то помните, что любой человек со стороны возьмет за работу деньги, возможно даже немалые (зависит от уровня сложности, масштабности и срочности), которые могут пригодиться Вам для покупки предметов интерьера и т.д.;
  2. Поиск профессионала. После того, как «камень преткновения» найден, приступаем к мониторингу различных источников (будь то Интернет, объявления, «сарафанное радио» и т.д.);
  3. Выбор кандидатов. У Вас есть выбор: либо искать работника как частное лицо, либо компанию, которая предоставляет такие услуги. Очень важно не остановиться на выборе одного работника (на этом этапе поиска), ведь, как говорится, все познается в сравнении. Навыки, опыт, сроки и цены у всех разные, а значит, нужно обозначить минимум 3-5 строителей, с которыми Вам необходимо будет встретиться;
  4. Знакомство с фронтом работ. Ни один профессионал не скажет Вам заранее точную цену, сроки и необходимые материалы, пока сам воочию не увидит тот фронт работ, который Вы ему подготовили. Ведь на конечные цифры влияет многое: состояние помещения, желаемые результаты, сроки выполнения и график работ;
  5. Условия и сроки. После того, как мастер увидел и услышал, что от него требуется, нужно обсудить все условия для осуществления ремонтных работ (когда начать, какие материалы, сроки выполнения, итоговую сумму и т.д.). Важно: работник должен предоставить Вам смету, где будет указан перечень работ и их стоимость (ведь должны же Вы знать, за что платите деньги). Обязательно возьмите время подумать, как правило, 1-2 дня, чтобы принять окончательное решение о том, какой же подрядчик, на Ваш взгляд, максимально компетентный и подходящий под Ваши планы и возможности;
  6. Выбор. У Вас уже достаточно информации о каждом из подобранных Вами кандидатов и все они ждут окончательного решения, браться им за Ваш объект или идти на другой. Свяжитесь с каждым и сообщите о своём решении! Не держите людей в «подвешенном состоянии». И помните, со всеми можно договориться (особенно, если это частное лицо);
  7. Фиксирование обязательств. Обезопасить себя от лишних трат, недопонимания и непредвиденных обстоятельств поможет составленный Вами договор с подрядчиком. Очень важно до начала работ всё еще раз детально обсудить и подписать документ в двух экземплярах. Обязательно включайте в него такие пункты как: сроки проведения ремонтных работ (даты, продолжительность), время проведения шумных работ, перечень работ и взыскания в случае нарушения каких-либо пунктов или порчи имущества!
  8. Закупка материалов. Согласно предоставленному списку от подрядчика необходимо закупить материалы. Для избежания недопонимая и лишних звонков, просите составить список максимально подробно (с указанием строй.материала, состава, фирмы, фасовки и количества). Например: Шпатлевка гипсовая «Гермес» 25 кг, 3 мешка. Иначе по незнанию можно купить материал непригодный по характеристикам для использования именно в этом помещении (высокая влажность и т.д.) или не в том количестве, что способствует дополнительным тратам времени и денег на возврат товаров в магазины;
  9. Начало работ. После выполнения всех предыдущих этапов можно приступать к началу ремонтных работ. Предоставьте всё необходимое для комфортного пребывания работника в Вашей квартире (переходник, ведра, тряпки и т.д.);
  10. Контроль. Обязательно проверяйте ход выполнения обязательств со стороны подрядчика. Если Вы не проживаете в помещении на время ремонта, приходите ежедневно и в разное время на объект. Лучше о визите не предупреждать заранее (в конце концов, Вы пришли к себе домой), так Вы убедитесь в честности и порядочности строителя;
  11. Прием работ. По окончании ремонтных работ обязательно всё проверьте. Не только визуально, но и на ощупь. Убедитесь в устойчивости, герметичности, аккуратности и правильности сборки всех элементов. Если это электричество — проверьте на работоспособность и изоляцию розеток и выключателей; если это сантехника — на работоспособность и герметичность; если это оконные и дверные проемы — на работоспособность и шумоизоляцию. Не стесняйтесь проверять всё досконально ведь от этого зависит дальнейшая эксплуатация Вашего помещения!
  12. Репутация. Когда работы выполнены, не поленитесь оставить отзыв и рекомендации о работе подрядчика. Если были минусы в работе, укажите их. Не скупитесь на описание Ваших впечатлений, ведь это поможет другим людям при выборе специалистов для ремонта.

Соблюдая все эти правила Вы обезопасите себя от некомпетентных работников, лишних трат времени, нервов и денег!


Оцените полезность статьи


Так же рекомендуем



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.